包头工程造价审核

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工程造价常用的分析方法有

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工程造价常用的分析方法有

发布日期:2019-12-10 作者: 点击:

  1.单方造价指标法:通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性;


  2.分部工程比例:基础,砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例;


  3.专业投资比例:土建,给排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的比例;


  4.工料消耗指标:即对主要材料每平方米的耗用量的分析,如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。


  分组计算审核法

包头工程造价审核

  就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。


  包头工程造价审核采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。


  如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积算出来,其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小。


  筛选法


  筛选法是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同,就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。


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